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室内外结合部分是环境质量的关键




 
      经济型别墅业主会把在花园里的活动和小区内的户外活看作是自己生活的一个重要部分。以往的住宅的规划设计,由于不同专业的分工,在产品设计的连贯性上有明显的缺陷,容易形成一些盲点和空白。如建筑和室外相交接处,露台、平台、阳台、建筑入口处、门斗、雨罩等位置的细节设计,经常是既不属于建筑师的工作,又不属于园林师的工作,因而缺乏深入的设计处理。而这些位置对于业主的生活体验又构成非常重要的一环。

      新一代的住宅项目,包括经济型别墅项目,有几个非常好的典型,都是在规划、建筑、景观的结合上下了很大工夫。比如珠江国际城、“Class”、天津万科水晶宫。作为新一代住宅的代表,其令人眼前一亮的优点之一,即打破了园林景观、建筑外观和建筑装修之间的界限,把建筑的外立面设计做到了建筑外装的深度。除了店铺设计有外装修,做住宅设计的很少专做外装修。居住在经济型别墅里的人们会有很多的时间在花园里面种植、游戏,或者坐在花台、露台上休息,所以室外空间的质量,室外装修和景观的设计及施工精度,构成了经济型别墅产品室外空间质量重要的一环。要想做到这样的精度,需要开发商或操盘者有非常强的资源整合能力,能够通过整合的手段调动设计各个方面的积极性。各方面设计人才高度默契的配合,才能达到一个完整连贯的设计。

      另一个办法就是找到一家具备规划、建筑设计、景观设计甚至装修设计综合力量的,技术丰满的设计公司,从头到尾、从宏观到微观地完成项目的整体设计。这样做的好处第一是同一家公司完成不同方面的设计任务,对项目理念的贯彻会有较深的理解和把握,成果的一致性较好。第二方面不同专业的设计人员不会互相推委责任,而有可能互相促进达到新的高度。另一方面也可省却大量不同专业间交底、协调的时间,对项目运作效率的提高有好处。而最重要的是节约了开发商花在多方协作上的时间与精力的成本。